济南第二轮集中土拍平稳收官 总成交152亿

　　齐鲁热线讯 9月10日，济南第二轮集中土拍落下帷幕。历下、市中、天桥、槐荫、历城、高新、长清、章丘、济阳、先行区、莱芜区挂牌出让土地共计69宗，土地总面积约221万方，总成交价近152亿，最高住宅楼面价约10769元/㎡.本次土拍总成交价近152亿，济高控股+绿城、绿地、银丰、山东能源、海信、中梁、远洋、旭银、阳狮、轨交集团拿地。

　　为保障网上交易顺利进行，确保系统平稳运作， 最大程度减少网上交易风险，此次供地交易按照 " 错时分批 " 模式组织，分三批次实施竞价交易及成交确认。

　　部分地块竞拍结果如下：

　　高新区吉美乐地块由山东能源拿地，中建八局代建;

　　章锦地块由济高控股拿地，绿城开发;

　　先行区国博城地块由绿地摘得;

　　先行区综合服务园地块由银丰摘得;

　　标山地块由旭辉银盛泰+济宁瑞马底价摘得;

　　黄岗组团由海信摘得;

　　北湖两个组团地块分别由中梁、天桥城建摘得;

　　盛福+全运村地块由东营祥泰+阳狮拿下;

　　华山北地块由轨交集团底价摘得。

　　值得一提的是，在第三批次集中供地中，历城区唐冶衡宽、工业北大辛庄、长清平安片区三个组团共计17宗地块因故终止出让，历城区只剩华山北2组团，长清区仅剩花岗石D-2地块、老党校A-3地块、老党校B-2地块。

　　此次济南二轮土拍可谓一波三折，7月29日，济南第二批共76宗地集中挂牌，但是，进入8月后，土地市场发生重大变化，多个城市集中供地纷纷“紧急刹车”。

　　8月17日，济南公共资源交易中心、济南市自然资源和规划局联合发布补充公告，第二批76宗地延期至9月10日进行。在拍地规则上亦有重大变化，同一企业及其控股的公司，不得参加同一宗商品住宅用地的竞买;本次出让住宅用地最高限价均有所调整，触发最高限价后调整为 “限地价，抽签确定竞得人”。